FALSA ESTINZIONE DEL MUTUO: IL NOTAIO NON È RESPONSABILE

Se il venditore, in sede di rogito, dichiara falsamente di aver estinto il mutuo e ottenuto la cancellazione dell’ipoteca, il notaio non ne risponde. Lo ha chiarito la Cassazione, precisando che non rientra nei compiti dell’ufficiale rogante verificare la veridicità delle dichiarazioni negoziali rese dalle parti e accettate dall’acquirente.

Tali dichiarazioni riguardano il rapporto sostanziale tra venditore e compratore e il rischio dell’operazione grava su chi le accetta senza contestarle. Nel caso esaminato, anche il notaio è stato considerato vittima della truffa, avendo ricevuto un certificato bancario falso ma apparentemente attendibile.

La Suprema Corte ha quindi respinto il ricorso dell’acquirente, confermando l’assenza di responsabilità del professionista: il notaio ha adempiuto correttamente ai propri doveri, mentre l’acquirente si assume le conseguenze delle dichiarazioni non verificate del venditore.

FONTE: ITALIAOGGI