Con l'entrata in vigore della Legge di Bilancio 2025 (L. 207/2024), a partire dal 1° gennaio sono ultimate le agevolazioni “prima casa” under 36 pertanto, in assenza di ulteriori proroghe, gli under 36 con ISEE non superiore a 40.000 euro non potranno accedere all’agevolazione “potenziata”, ma potranno comunque godere dell’agevolazione ordinaria di cui alla Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86 (di cui parleremo nel prossima articolo).
Invece, i soggetti di età inferiore a 36 anni con ISEE non superiore a 40.000,00 euro restano destinatari “privilegiati” del Fondo di garanzia prima casa: la proroga del regime speciale del Fondo al 31/12/2027 consente loro di beneficiare ancora per tre anni della garanzia dello Stato all’80% (anziché al 50%) per l’acquisto dell’abitazione, se richiedano un mutuo superiore all’80% del prezzo dell’immobile (compreso di oneri accessori).
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