Le locazioni brevi continuano a essere terreno di conflitto, soprattutto nei rapporti di vicinato all’interno dei condomìni. In assenza di divieti espressi e opponibili previsti dal regolamento condominiale, il riferimento normativo resta quello generale del Codice civile. È questo l’indirizzo fornito dalla Corte d’Appello di Milano con la sentenza n. 516 del 26 febbraio 2026, intervenuta su una controversia legata all’utilizzo di un appartamento destinato a locazioni brevi e

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, nella comunicazione annuale degli amministratori di condominio da inviare entro il 16 marzo, relativa alle spese detraibili sostenute nel 2025 sulle parti comuni, potranno essere indicati anche i dati sulla destinazione d’uso dell’abitazione a cui è imputata la spesa di ristrutturazione.

Con la sentenza n. 7491 del 20 marzo 2025, la Corte di Cassazione ha stabilito che una delibera assembleare non può essere annullata per omessa, tardiva o incompleta convocazione del condomino che sia parte in causa con il condominio. In tali circostanze, infatti, il diritto a partecipare all’assemblea viene meno, in quanto l’incontro ha per oggetto proprio l’approvazione o meno dell’avvio o della prosecuzione della controversia con quel condomino.