INTERESSI DA CONTRATTO DI LOCAZIONE: LA CASSAZIONE CHIARISCE LA TASSAZIONE

Con l’ordinanza n. 8301 del 29 marzo 2025, la Corte di Cassazione ha stabilito che il diritto del locatore a percepire gli interessi contrattuali decorre solo dalla richiesta formale di pagamento rivolta al conduttore. In assenza di tale richiesta, non può considerarsi sorto il diritto al pagamento e, conseguentemente, l’ente impositore non può applicare alcuna imposizione fiscale presupponendo il pagamento avvenuto.

Questo principio si applica sia ai contratti di locazione di immobili ad uso abitativo che a quelli ad uso diverso, tutelando il contribuente da tassazioni basate su presunzioni prive di una manifestazione concreta del diritto a riscuotere gli interessi.

FONTE: EUTEKNE