LOCAZIONE E INADEMPIMENTO: IL LOCATORE PUO' CHIEDERE IL RISARCIMENTO PER IL MANCATO GUADAGNO

La Corte di Cassazione a Sezioni Unite, con la sentenza n. 4892 del 25 febbraio 2025, ha stabilito che il locatore ha diritto al risarcimento del danno per mancato guadagno derivante dalla risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore. Tuttavia, per ottenere il risarcimento, il locatore deve dimostrare di essersi attivato tempestivamente per riaffittare l’immobile una volta rientrato in possesso dello stesso. La valutazione del caso concreto resta affidata al giudice, che dovrà tenere conto anche del principio di buona fede.

FONTE: IL SOLE 24 ORE