Tra il 2018 e il 2025, in 44 capoluoghi su 103 i canoni dei nuovi contratti di locazione a canone concordato sono aumentati più di quelli relativi agli affitti a canone libero. È quanto emerge dai dati dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate. La dinamica tradizionale, che vede gli affitti liberi crescere maggiormente, si è verificata in 59 capoluoghi. Negli altri 44, invece, l’aggiornamento degli accordi territoriali ha determinato una crescita pi

Arrivano i primi effetti concreti dell’accordo tra il Fisco italiano e Airbnb, che aveva portato la piattaforma a versare 576 milioni di euro per regolarizzare i propri obblighi come sostituto d’imposta. Le prime pronunce dei giudici tributari stanno riconoscendo un principio favorevole ai locatori: le ritenute versate da Airbnb possono essere scomputate dagli host, anche se non sono state materialmente trattenute alla fonte. Gli accertamenti fiscali sugli affitti brevi si ba

Dal 1° gennaio 2026 cambia in modo significativo il regime degli affitti brevi: l’abbassamento da quattro a due appartamenti destinati alla locazione di breve durata comporta l’obbligo di apertura della partita Iva per i contribuenti interessati. Superata questa soglia, infatti, l’attività viene considerata svolta in forma imprenditoriale.